DWS, la gestora bajo control de Deutsche Bank, ha formalizado su entrada en el mercado de alojamiento para estudiantes en España con la compra del activo Palm Studios en Sevilla. La operación, cuyo importe asciende a 58 millones de euros, se ha realizado mediante la adquisición del inmueble a LaSalle Investment Management. Este complejo cuenta con un total de 544 camas y 111 plazas de aparcamiento.
Ubicación estratégica y entorno académico
El activo se sitúa en las proximidades del campus de Reina Mercedes de la Universidad de Sevilla, una institución que registra más de 22.700 estudiantes. Con esta inversión, DWS se suma a la actividad de otros fondos y gestoras internacionales que ya operan en el país, como PGGM, Ardian, Rockfield, CPPIB, AXA, Ares, GIC o Hines, entre otras firmas del sector inmobiliario institucional.
Crecimiento de la cartera inmobiliaria en Iberia
En la actualidad, la gestora supervisa una cartera de activos en España y Portugal valorada en 1.900 millones de euros. Para dar continuidad a su expansión, dispone de aproximadamente 300 millones de euros en capital Core y Core+ destinados a nuevas inversiones en la región. La hoja de ruta de la firma no se limita a las residencias universitarias, ya que su estrategia residencial abarca también el segmento de personas mayores, los apartamentos flexibles y las promociones de viviendas para alquiler (build to rent).
Manuel Ibáñez, responsable de la estrategia inmobiliaria de DWS en la península, ha señalado que la incorporación de Palm Studios, inaugurado hace tres años, permite sumar un «activo de referencia en una de las ubicaciones universitarias más consolidadas de Sevilla, que combina elevados estándares de calidad, sostenibilidad y una propuesta residencial diferenciada».
La gestora ha reafirmado que España se mantiene como un mercado prioritario dentro de su operativa europea. Según la dirección del grupo en Iberia, la compañía mantendrá el análisis de nuevas oportunidades de inversión en los diversos nichos que componen el sector del Living, aplicando diferentes enfoques y estructuras de capital para seguir ampliando su presencia en el mercado nacional.